כמה קומות ניתן לבנות ב-500 רגל רבוע

כמה קומות ניתן לבנות ב-500 רגל רבוע | כמה קומות זה 500 רגל רבוע





בניינים/דירות נבנים בערים רבות, אזורים כפריים ועירוניים על פי חוקי עזר בנייה המקובלים על הרשות המקומית. התאגיד העירוני המקומי שלך, רשות נגר ניגאם תאפשר לך עם מגבלות והגבלות מסוימות. אז אתה לא יכול לבנות כמה קומות בגודל מגרש נתון שאתה רוצה. הם נעשים לפי הכללים וההנחיות של בניית חוקי עזר. בבקשה תבדוק קודם מהן ההנחיות באזור שלך או התייעץ עם הרשות המקומית.

מספר הקומות יהיה תלוי בגודל המגרשים, שטח החניה, הרמה הכלכלית של החברה והגורמים העיקריים הם FSI (אינדקס שטח רצפה) או FAR (יחס שטח רצפה) שהחלטה על מספר הקומות ניתן לבנות בגודל או בשטח נתון של חלקה. .



FSI מייצג את מדד שטח הרצפה ו-FAR מייצג את יחס שטח הרצפה המוסדר על ידי התאגיד העירוני של העיר והעיר במדינות רבות. זה מחושב הערך של היחס בין השטח הכולל של רצפת הבניין ושטח החלקה של הבניינים. היא מאפשרת לבונים ולקבלן לבנות בנייה על פי חוקים, כללים ורגולציה של התאגיד העירוני.

FSI מותר תלוי בגורמים רבים: אוכלוסיית העיר, מיקום חלקת הקרקע שלך, סוג בניית הבניין הרצוי כמו בניין מגורים, בניין דירה ועסק, רוחב הכביש, זמינות המים והביוב החשמליים.



אינך יכול לתקן את FSI בעיר שלך בעצמך, מדד שטח הרצפה נקבע על ידי התאגיד העירוני של העיר והעיר לפי כללים ותקנה. נניח שמדד שטח הרצפה הוא 2 בעיר שלך ושטח הקרקע שלך הוא בערך 500 רגל רבוע אז אתה יכול לבנות בשטח של 1000 רגל רבוע כגון, בניית שטח הרצפה = FSI × שטח הקרקע = 2 × 500 רגל רבוע = 1000 רגל רבוע.

אם גודל המגרש או הקרקע המשמשים לפרויקט הוא 500 מ'ר וה-FAR שנקבע עבור העיר/יישוב המסוים הוא 1.5, אזי, שטח הרצפה הכולל שניתן לבנות יהיה 750 מ'ר (500×1.5) . מכיוון שהשטח המרבי הזמין בקומת הקרקע יהיה בסביבות 500 מ'ר, ומכאן, עם השטח הבנוי הנותר של 250 מ'ר, ניתן לבנות רק עוד קומה אחת.



כמה קומות ניתן לבנות ב-500 רגל רבוע

מספר הקומות בחלקה בגודל 500 מ'ר או בגודל 25×20 יהיה תלוי ב-FSI (אינדקס שטח הרצפה) או FAR (יחס שטח הרצפה). בדרך כלל ערך FSI מיוצג כ-1, 1.5, 2, 2.5, 3, 3.5 ו-4 או בעשרוניות. אם ה-FSI המאושר באזור שלך הוא 3, אז אתה יכול לפתח 500×3 = 1500 רגל מרובע של שטח. אם FSI הוא 2.5, אז אתה יכול לפתח 500×2.5 = 1250 רגל מרובע של שטח.

הבה נניח שה-FSI ביישוב שלך הוא 2, אז אתה יכול לפתח שטח של 1000 רגל מרובע. ניתן לבנות 1BHK טיפוסי בשטח של כ-500 רגל מרובע. לכן, תוכל לבנות 1000/500 = 2 דירות של 1 bhk בקרקע הנתונה. דירת 1 bhk אחת לקומה.

  דו מימד ותלת מימד Ghar ka Naksha banane ke liye sampark kare
דו מימד ותלת מימד Ghar ka Naksha banane ke liye sampark kare

ישנן 2 קומות של 1BHK (500 sq ft כל אחת ו- 1bhk לקומה) שניתן לבנות/ לבנות במגרש בגודל 500 sq ft או 25×20 בגודל של עד 2 קומות (G+1) בניין, אם ה-FSI המותר ביישובך הוא 2 שימו לב כי קומת הקרקע משמשת לחנייה לרכב. כפי שאתה יודע, הכל תלוי ב-FSI/FAR הנתון ביישוב שלך, אז עדיף שתבדוק את זה מגוף הפיתוח המקומי.



קרא גם:-

כמה קומות ניתן לבנות ב-2400 רגל רבוע

כמה קומות ניתן לבנות ב-1800 רגל רבוע



כמה קומות ניתן לבנות ב-2000 רגל רבוע

כמה קומות ניתן לבנות ב-1600 רגל רבוע



כמה קומות ניתן לבנות ב-1500 רגל רבוע

סיכום :-
ישנן 2 קומות (קומת קרקע + קומה עליונה אחת) של 1BHK (500 sq ft כל אחת ו- 1bhk לקומה) שניתן לבנות/ לבנות במגרש בגודל 500 מ'ר או 25×20 בגודל של עד 2 קומות (G+1) בניין, אם FSI מותר ביישוב שלך הוא 2. שימו לב כי קומת הקרקע משמשת לחנייה לרכב.



פוסטים חשובים נוספים:-

  1. איזה גודל קורת עץ עבור 20', 16', 18', 12', 22', 24', 25', 26' ו-30 רגל
  2. כיצד לחשב את אורך החיתוך של סטראות מלבניים
  3. לוחות חד כיווני ולוחות דו כיוונית הבדלים וחיזוק
  4. איזה גודל קורה אני צריך עבור טווח של 18 רגל
  5. כמה שלבקת חוגרת אני צריך עבור מחסן 8×10